L’agente immobiliare ti nasconde gli abusi edilizi dell’appartamento: scatta il risarcimento?
Finalmente hai deciso di fare il grande passo, legandoti con la tua banca con un bel mutuo trentennale, per acquistare la casa dei tuoi sogni in zona Nolo a Milano.
L’agente immobiliare ti fa vedere una un bell’appartamentino di ben 15 mq sotto il livello della strada,avvisandoti tuttavia che è in corso un aggiornamento catastale e urbanistico.
Ma tu che ti senti il Re della situa, decidi comunque di acquistare l’immobile, salvo scoprire le numerose difformità catastali e urbanistiche che, tuttavia, non avevano impedito la vendita grazie alla concessione del titolo in sanatoria da parte del Comune.
Decidi di chiedere i danni all’agente immobiliare il quale non ti aveva informato di queste difformità.
Cosa dicono i Giudici?
Con ordinanza n. 11371 del 2 maggio 2023 la Cassazione ha stabilito che il mediatore mendace o reticente deve risarcire l’acquirente
Tradotto: Avrebbe dovuto avvisare l’acquirente di eventuali difformità
Quindi, la risposta è positiva: è possibile richiedere il risarcimento danni all’agente immobiliare.
